一、項目基本情況

1、項目編號：SYGL-2025-049

2、項目名稱：鄭州交投鑫能實業(yè)有限公司物業(yè)管理提質(zhì)增效咨詢及專業(yè)服務項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預算金額：490000.00元   

5、采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務要求等）

5.1采購內(nèi)容：（1）負責對所有物業(yè)場所進行巡查，并按季度編制交投鑫能公司物業(yè)管理及服務水平評價報告；

（2）依據(jù)每個季度巡查評價報告，完成物業(yè)管理質(zhì)量水平提升方案，并經(jīng)雙方協(xié)商開展相關(guān)專業(yè)性培訓（每季度至少1次）。

（3）負責在鑫能公司所屬物業(yè)服務項目委派相關(guān)技術(shù)工種人員，包含不限于（具備消防資格證、高低壓電工作業(yè)證等）的中控人員及水電維修工等，并開展相關(guān)技術(shù)咨詢及專業(yè)維護維修等。

5.2資金來源：自籌資金

5.3服務期限：合同有效期2年。合同簽訂采取“1+1”模式，即在雙方?jīng)]有異議前提下，協(xié)商簽訂下一年合同，最多不超過2年；

5.4服務質(zhì)量：合格、滿足采購人要求。

5.5服務地點：鄭州交投鑫能實業(yè)有限公司所屬物業(yè)項目,包含不限于鄭州綜合交通樞紐公路客運站司乘公寓辦公樓及停車場，文通佳苑住宅項目，鄭州市G107空港服務區(qū)、S102空港停車區(qū)、G234滎陽北停車區(qū)、G310春崗停車區(qū)等。

6、合同履約期限：同服務期限。

7、本項目是否接受聯(lián)合體：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1信譽要求：對列入“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的競選人，拒絕參與本項目采購活動。(注：查詢時間須在發(fā)布公告之日起至響應文件遞交截止時間)。

3.3其他要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的比選活動【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

（2）本次采購不接受聯(lián)合體。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年7月22日至2025年7月28日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），上午09:00-12：00，下午14:00-17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)

2.方式：通過syglzb001@126.com發(fā)送磋商文件。

3.獲取磋商文件時所需資料：法定代表人持法定代表人身份證明及身份證或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照。（注：將以上資料的復印件加蓋公章發(fā)送至郵箱syglzb001@126.com。郵件中需注明項目名稱、供應商名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，郵件發(fā)送后致電代理公司獲取磋商文件）。

4.售價：500元/套（售后不退）

四、響應文件提交

1.時間：2025年8月1日14時30分（北京時間）。

2.地點：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓。

五、響應文件開啟

1.時間：2025年8月1日14時30分（北京時間）。

2.地點：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》上發(fā)布。

七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

采購人：鄭州交投鑫能實業(yè)有限公司

地址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米

聯(lián)系人：江先生

聯(lián)系方式：037-67170058

采購代理機構(gòu)：河南晟豫工程管理有限公司

地址：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：0371-63370751